蔡珮君游泳及水類運動的生活日誌

【時報-台北電】最新文件顯示，股神巴菲特掌管的柏克夏海瑟威公司（Berkshire Hathaway）今年3月底到6月21日期間斥資約64億美元買回自家股票，顯示該公司在遍尋不著合適收購標的情況下，加碼回購庫藏股以拉抬股價。柏克夏A股股價周三下跌1.2％，收在413,890美元。柏克夏B股股價挫低0.8％，每股報274.66美元，但今年迄今累計上漲18％，勝過標普500指數平均漲幅約13％。巴菲特23日申報文件顯示，柏克夏在第二季前三周共買回約14億美元自家股票，而從4月22日至6月21日共回購50億美元庫藏股。柏克夏去年開始就大買庫藏股，去年第三季與第四季各斥資約90億美元買回自家股票，今年第一季庫藏股規模亦達到66億美元。身為執行長的巴菲特認為，買庫藏股是回饋股東的最佳方式，何況目前並未出現合適收購標的，實施庫藏股更能靈活運用手頭現金。柏克夏去年共買回247億美元的自家股票，約占該公司在外流通股份的5.2％。至於該公司今年第二季回購的自家股票，約佔在外流通股份的1％。投資人也樂見此舉，因為這意味巴菲特認為自家股票相對便宜。柏克夏公司並未派發股息，未來也無此規劃，因為現年90歲的巴菲特堅決反對。申報文件亦顯示，他捐贈約41億美元的柏克夏股票給多家慈善機構，其中最知名的是比爾與梅琳達蓋茲基金會。在捐股之後，巴菲特持有柏克夏23萬8,624股的A股與2,412股的B股，價格超過1,000億美元，約占柏克夏在外流通股份的15.8％。申報文件內容也揭露柏克夏在外流通股數減少的情形。柏克夏6月21日在外流通股數約合B股22.65億股（A股每股可轉換為B股1,500股）較3月31日減少2,300萬股。（新聞來源：工商時報─記者鄭勝得／綜合外電報導）

【時報記者莊丙農台北報導】繼長榮(2603)後，陽明(2609)今天也開始進行處置交易，量能大幅萎縮下，盤中呈現震盪走勢，跌幅一度超過3％又翻紅走揚，震幅逾6％。陽明今天起至7月5日止，以人工管制之撮合終端機執行撮合作業，每5分鐘撮合一次。航運股持續轉熱，目前有長榮、陽明、四維航(5608)、正德(2641)等正進行處置交易，還有多檔已經是注意股票。不管是處置或者注意股票，強勁基本面止不住航運股價近期持續創高，已經有7檔航運股站上三位數。6月18日最新公告上海出口貨櫃SCFI綜合指數達3,748點，運價續創歷史新高。各航線中，美東線上漲4.2％，美西線上漲1.2％，地中海線上漲1.9％，歐洲線及亞洲線運價持平，運價漲勢未見歇息。目前滯留於深圳鹽田港貨櫃已逾35萬TEU，影響性更勝於蘇伊士運河壅堵事件。根據全球貨櫃航運龍頭馬士基(Maersk)表示，預計貨運延遲時間達兩周以上，將使得短中期櫃位更為稀缺，櫃位供給延續偏緊格局。由於櫃位供給受限，且進入美洲線傳統旺季，預期艙位吃緊將帶動貨櫃運價續揚。陽明7月1日開始調漲綜合費率上漲附加費(GRI)，並將從7月15日再度調漲美東線/美西線GRI，每TEU加徵900美元，每FEU加徵1000元。地中海航運(MSC)則預計於7月1日開始針對出口至美國及加拿大地區運費調漲，各大航商紛紛喊漲運費，旺季將出現更旺情況，貨櫃航商獲利只會越來越好。

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上海航交所今 (11) 日公布最新 SCFI 綜合指數，較上周續漲 90.88 點至 3703.93 點，增幅 2.5%，長程線運價幾乎上揚，僅美西線運價再度意外轉跌近 3.5%，美東線每 FEU(標準 40 呎櫃) 報價則是續寫新高來到 8554 美元，周漲 0.93%。美東線今日最新報價達每 FEU 8554 美元，較上周上漲 79 美元，續創新高，不過，周增幅 0.93%，較前一周漲幅 11.03% 收斂，美西線每 FEU 則再度轉為下跌 168 美元至 4658 美元，周減幅 3.48%，是過去一個月來二度下滑。歐洲線持續維持高檔熱絡市況，每 TEU(標準 20 呎櫃) 運價來到 6355 美元，較上周續漲 468 美元，漲幅 7.95%。貨攬業者透露，實際賣價是報價的 1 倍，且中國整體出口運價均為上揚，尤其近期深圳地區包括鹽田、蛇口、赤灣口岸，以及廣州南沙口岸加強檢疫措施，已造成塞港問題更加惡化。據德國研究機構 Container xChange 指出，截至目前，鹽田港 30% 的運營效率，使港口無法處理的集裝箱已高達 35.7 萬 TEU。在貨櫃三雄長榮 (2603-TW)、陽明 (2609-TW)、萬海 (2615-TW) 以及貨攬業者台驊 (2636-TW)、中菲行 (5609-TW)5 月合併營收均寫下歷史單月新高後，隨著運價持續攀高，法人認為，6 月海運業務挹注動能有望較 5 月更好。

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記者謝抒珉、林煜哲／新北報導環狀線通車，房仲業者統計沿線周邊房價，發現到2020年有12站房價都上漲，漲幅最高的是十四張站，周邊漲了12.4%，主要是因為鄰近央北重劃區帶動房價。另外像中和站、景平站則是因為有大賣場、生活機能佳，漲幅也很高。環狀線沿線房價3字頭的也只剩下4個站。

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檢方偵辦發現，無黨籍的嘉義市議長莊豐安，買了1500萬的房子，卻涉嫌以不實的契約，向鹿草農會貸款1950萬，超貸450萬，因此，在他56歲生日當天，將他依加重詐欺罪追加起訴。但議長喊冤，表示這個案件108年10月就以查無不法偵結，不清楚為何要重啟偵辦，他說相信法院會還他的清白。

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台南市 / 蕭雅心 劉漢生 謝育炘 報導政府為了打炒房，祭出相關措施，但台南一處在高鐵特定區內的預售屋建案，傳出千人搶買，想參與預購還要先繳10萬元的支票當訂金，引發內政部關注，昨(14)日南下會同台南市府聯合稽查，發現購物證明單中沒經紀人簽章，銷售現場也沒把建案內容說清楚，可能涉及違法，將深入調查，而對此建商則表示，一切尊重主管機關，但強調現場預訂方式都力求合法。

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晶圓代工廠力積電 (6770-TE) 去年營運順利扭轉 2019 年虧損頹勢轉盈，全年稅後純益 38.06 億元，每股純益 1.23 元。董事長黃崇仁對今年營運抱持高度期待，目標 EPS 挑戰世界先進 (5347-TW) 水準。力積電去年營收 456.85 億元，年增 27.27%，毛利率 24.06%，年增 15.7 個百分點，營益率 12.57%，較 2019 年的 - 5.85% 轉正；稅後純益 38.06 億元，較 2019 年轉盈，每股純益 1.23 元。

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【時報-台北電】美債殖利率走高，重挫台科技股表現。不過，先前漲勢備受壓抑的金融族群9日逆勢崛起，國泰金、富邦金雙雙大漲逾3％，成為盤面領漲指標，合計五家金控自開春以來市值已增加逾2,000億元，吸金力道強勁。受美科技股修正力道未歇，以及外資持續賣超影響，使得台大型電子股狂遭提款，先前扮演領漲指標的晶圓雙雄台積電、聯電股價直直落，農曆年後市值縮水達1.04兆元，盤面資金往金融族群流竄，金融保險指數9日來到1,333.63點，創下近一年新高，國泰金、富邦金、中信金等接力扮演穩盤角色。

2020年疫情擾亂，沒想到房價不僅不受影響，還漲聲響起，根據台灣房屋集團統計小宅交易結果顯示，桃園2房的平均總價在760萬元，自2013年第一季起，創下31季以來新高點；1房產品，平均總價384萬元，為31季來的第三高記錄！台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園市小宅交易愈來愈多，2020年第三季2房住宅之交易，平均房屋總價來到760萬元，與上季就上漲了6%；與過去2013年第一季平均總價531萬元比，漲幅實在驚人，7年來上漲幅度達43.1%，足足增加了229萬元的房價負擔。另外1房住宅產品，2020年第三季平均住宅總價384萬元與7年前平均總價274萬元相比，也有4成漲幅，總價增加了110萬元的負荷。根據最新實價統計，2020年桃園市小宅交易量約7,500件，其中各行政區小宅交易量破千件，分別是桃園區冠軍達2,128件，其次是中壢區1,807件。桃園房市的指標區藝文特區是購屋族考量的熱區，由於該區房價較高因此連帶拉抬周邊中路重劃區之買氣，該區亦成為自住小資族首選；而小檜溪重劃區亦帶動，鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮，桃園火車站前後站商圈以及經國特區等，中壢區則是在海華商圈、中壢與內壢火車站前後站商圈、中壢工業區以及高鐵特區，都是近期交易熱區，而些熱區都是有交通可供通勤便捷且生活機能完整的區域。小檜溪重劃區房市示意照。(台灣房屋提供)桃園市小檜溪重劃區帶動鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮。(台灣房屋提供)江怡慧分析，社會人口結構改變使得現今家庭結構由傳統大家庭轉型為核心家庭、總生育率降低以及離婚率增，再加上中大坪數住宅總價較高，對於中小家庭、單身貴族容易產生較高的經濟負擔壓力，因此兩房或一房產品小戶型住宅相對總價低，且空間可滿足需求，因而民眾傾向入手的住宅類型。此外，住宅單價持續緩升，房貸利率推持低檔，讓民眾意識到，繳房租無中是在幫房東養房繳房貸，時間拉長來看，同樣租了20年與繳20年房貸，一種是無殼蝸牛而一種是有屋階級，「租不如買」的想法油然而生，輕負擔就先買小宅，相對房貸總額較輕鬆，未來錢只會越來越「薄」，買房就像是大型權值股，很難一次下手，每月繳房貸如同定時定額扣款投資的概念，租金拿來付房貸還能當投資、存房抗通膨，從另一個角度而言，買屋也等於是存房的概念。桃園市近8年每季小宅交易平均價總價一覽表。(台灣房屋提供)